錬金術

どうせ日記書き始めたんだから要点はまとめておこう。
ホームエクイティローンというものがある。
なけなしの１００万円を頭金に５０００万円の家を買う。
月々の返済はクレジットカード。
今度はクレジットカードの返済。
買った家のローンが残り４９００万。
家が５０００万だから１００万円は借りられる。
住宅価格が上がって価値が５５００万円になっていたら６００万借りられる。
これがホームエクイティローン。
借金の返済を借金して返す。
コレが通用するのは厳しい条件がある。
住宅価格が目減りしないこと。
カードの信用枠が減少しないこと。
あるいはどちらも無利子。
これを考えた人はハーバードのＭＢＡとかなんだろう。
なんという天才。