2008年5月30日金曜日

錬金術

どうせ日記書き始めたんだから要点はまとめておこう。
ホームエクイティローンというものがある。
なけなしの100万円を頭金に5000万円の家を買う。
月々の返済はクレジットカード。
今度はクレジットカードの返済。
買った家のローンが残り4900万。
家が5000万だから100万円は借りられる。
住宅価格が上がって価値が5500万円になっていたら600万借りられる。
これがホームエクイティローン。
借金の返済を借金して返す。
コレが通用するのは厳しい条件がある。
住宅価格が目減りしないこと。
カードの信用枠が減少しないこと。
あるいはどちらも無利子。
これを考えた人はハーバードのMBAとかなんだろう。
なんという天才。

0 件のコメント: